Дополнительные меры по защите прав граждан на недвижимое имущество

Новости 2014 года  :  Общество3 марта 2014, 17:37ПечатьОтзывы

Управление Росреестра по Курской области напоминает о существующих способах защиты прав на недвижимое имущество для собственников.

Первый способ – внесение в реестр прав записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на недвижимое имущество. Такая запись вносится по заявлению предыдущего собственника.

Например, если ваша квартира продана незаконно, вы будете заинтересованы в предотвращении ее последующей продажи действующим собственником – ведь следующий собственник окажется уже добросовестным приобретателем. В этом случае и может помочь заявление о возражении. Вы вправе обратиться за внесением записи о возражении в реестр прав, и у вас будет время (три месяца) на то, чтобы оспорить государственную регистрацию в суде (или наложить арест).

Запись о возражении в отношении зарегистрированного права не будет являться препятствием в распоряжении недвижимостью для действующего собственника, или для приостановления или отказа в государственной регистрации прав на нее. Однако такая запись будет внесена в реестр прав, что позволит заинтересованным лицам узнать о существующих правопритязаниях на недвижимость при принятии решения о ее покупке. Этот способ поможет защитить права не только прежнего продавца, но и добросовестного покупателя.

Если в течение трех месяцев со дня внесения в реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.

Вторым, пресекающим мошенничество, способом является право собственника объекта недвижимости представить в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации права на объект недвижимости без его личного участия. Об этом в течение 1 рабочего дня заносится соответствующая запись в ЕГРП, аннулировать которую можно только по заявлению самого собственника, решению суда, а также по решению регистратора после перехода права собственности.

Указанные выше заявления можно подать в любом офисе приема документов на государственную регистрацию прав, плата за их предоставление в Росреестр не взимается.

Оставьте ваш отзыв
ФИОВаше имя или ник (псевдоним)
E-mailУкажите ваш e-mail для ответа
ГородСтрана (если не РФ), город
ТекстВ тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
АнтиспамВведите в поле цифры на изображении → Введите в поле цифры на изображении
Выделенные поля обязательны для заполнения

Спецпроект



Спецпроект

Социальные сети


Instagram

Партнеры


Официальный сайт администрации Курской области

Официальный сайт Общественной палаты Курской области, комитета внутренней политики Администрации Курской области

Официальный сайт телерадиокомпании Сейм

Стратегия Президента

www.gosuslugi.ru

Работа в России

© 2003–2019, АУКО
«Редакция газеты « Курская правда»,

e-mail: info@kpravda.ru
телефон: (4712) 51-24-62
При использовании информации ссылка на сайт обязательна. 
Размещение рекламы
г. Курск, ул. Максима Горького, д. 9
телефон: (4712) 51-11-35
e-mail: reklama@kpravda.ru
Посетители сайта
Сегодня: 3 461
Вчера: 3 722
Всего: 10 564 139