В августе страна отмечает 75-летие победы в Курской битве. Что для вас означает это словосочетание «Курская битва»?
Выберите вариант ответа!


Результаты опроса

Росреестр информирует: как зарегистрировать ипотеку

Новости 2016 года  :  Общество16 сентября 2016, 13:55ПечатьОтзывы

Куряне стали чаще покупать жилье под залог приобретаемой недвижимости, прибегая к ипотечному кредитованию.

Согласно статистике, за 8 месяцев 2016 года Управлением Росреестра по Курской области в реестр прав внесены 4 470 регистрационных записей об ипотеке на основании договора, что почти на 40 % больше, чем за аналогичный период 2015 года (за 8 месяцев 2015 года – 3 193).

Договор об ипотеке — это договор о залоге недвижимого имущества, согласно которому залогодержатель (банк) имеет право на удовлетворение своих денежных требований к должнику (заемщику) за счет стоимости заложенной недвижимости.

Договор об ипотеке составляется в письменной форме, подписывается сторонами.

Что же необходимо для государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу договора?

• Для регистрации ипотеки, возникающей в силу договора, необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя. Бланк такого заявления можно скачать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/. В случае, если договор нотариально удостоверен, то заявление о регистрации может подать нотариус.

Если с заявлением обращается представитель, необходимо приложить нотариальную доверенность; если с заявлением обращается законный представитель стороны сделки (физического лица) – документ, подтверждающий его полномочия (для родителей – свидетельство о рождении ребенка, для иных законных представителей – документ, выданный уполномоченным органом).

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).

• Договор об ипотеке вместе с указанными в таком договоре документами.

• Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной – оригиналы и копия).

• Кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой (оригинал и копия).

Для юридических лиц дополнительно потребуются учредительные документы (оригинал или копия, заверенная нотариусом или руководителем юридического лица), а также документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица действовать от его имени (оригинал или нотариально заверенная копия). Представление учредительных документов не требуется, если они были сданы в Управление Росреестра по Курской области ранее вместе с заявлением о государственной регистрации прав, государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости проведена и после этого изменения учредительных документов не регистрировались.

В зависимости от конкретной ситуации могут понадобиться и иные документы. Например, если договор подписан представителем стороны (сторон), необходим документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (оригинал и копия); в случаях, прямо предусмотренных законодательством, может понадобиться отчет об оценке недвижимости, являющейся предметом ипотеки (оригинал и копия), и т.д.

Подробно проконсультироваться по порядку и способам подачи документов на государственную регистрацию можно по бесплатному номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.

Кроме того, за регистрацию ипотеки взимается государственная пошлина:

для физических лиц – за каждый объект недвижимости, являющийся предметом договора об ипотеке, 1 000 руб., разделенная на количество участников;

для юридических лиц – за каждый объект недвижимости, являющийся предметом договора об ипотеке, 4 000 руб., разделенные на количество участников.

Если договор заключен между юридическим и физическим лицом, за каждый объект недвижимости, являющийся предметом договора об ипотеке, взимается государственная пошлина 1 000 руб., разделенная на количество участников.

Оставьте ваш отзыв
ФИОВаше имя или ник (псевдоним)
E-mailУкажите ваш e-mail для ответа
ГородСтрана (если не РФ), город
ТекстВ тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
АнтиспамВведите в поле цифры на изображении → Введите в поле цифры на изображении
Выделенные поля обязательны для заполнения

Партнеры


Официальный сайт администрации Курской области

Официальный сайт Общественной палаты Курской области, комитета внутренней политики Администрации Курской области

Официальный сайт телерадиокомпании Сейм

Стратегия Президента

www.gosuslugi.ru

Работа в России

© 2003–2018, АУКО
«Редакция газеты « Курская правда»,

e-mail: info@kpravda.ru
телефон: (4712) 51-24-62
При использовании информации ссылка на сайт обязательна. 
Размещение рекламы
г. Курск, ул. Максима Горького, д. 9
телефон: (4712) 51-11-35
e-mail: reklama@kpravda.ru
Посетители сайта
Сегодня: 1 827
Вчера: 3 321
Всего: 9 268 461