Готовы ли вы стать волонтером?
Выберите вариант ответа!


Результаты опроса

Памятка для собственников многоквартирных домов при выборе или смене управляющей компании

Новости 2015 года  :  ЖКХ и благоустройство14 октября 2015, 12:56ПечатьОтзывы

1. Определяем, с какой УК мы хотим заключить договор.

При этом учитываем: есть ли в УК своя материально-техническая база и какая (сантехники, электрики, аварийно-диспетчерская служба); сколько домов в управлении (оптимально 30-50); размер тарифа на ремонт и содержание; мнение жителей, которые находятся в управлении УК.

2. Проводим собрание.

Основные рекомендации:

а) пригласить представителя выбираемой УК и внимательно выслушать. Если все слишком гладко, нет конкретики – задумайтесь;

б) заручитесь правовой поддержкой новой УК, им должно быть известно, как проводится собрание, какие действия и в какие сроки необходимо провести;

в) о дате собрания все собственники должны быть извещены, в том числе и письменно, кроме того, необходимо во всех подъездах повесить объявления о дате и времени, а также вопросах, которые будут рассмотрены на собрании;

г) непосредственно на собрании не забудьте: утвердить состав счетной комиссии общего собрания собственников, выбрать председателя и секретаря, саму управляющую организацию, утвердить объем и перечень работ и услуг, расчет платежей, порядок уведомления жильцов о принятых ими решениях на общем собрании собственников, места хранения протокола и других документов.

Важно знать, что очное голосование считается проведенным, если присутствовало 50% жителей (голосов) всего дома. Решение считается принятым, если за него проголосовало 50% + 1 голос от присутствующих.

Голосование можно проводить и заочно, в этом случае каждый собственник должен принять в нем участие. По каждому пункту голосования должны быть варианты ответа: «за», «против» и «воздержался». Подсчет голосов производится не по количеству собственников, а по квадратным метрам, занимаемым ими.

д) Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В нем в обязательном порядке указываются дата и место проведения общего собрания собственников, повестка дня, кворум. Решения должны быть доведены до сведения всех жильцов в течение десяти дней с момента их принятия.

е) Копии протокола в обязательном порядке нужно выслать в старую и новую управляющую компанию. Этим вы уведомляете первых о расторжении договора, вторых – о намерениях заключить договор. Оригинал же хранится там, где решит собрание. Это может быть квартира старшего по дому или председателя ТСЖ (если оно у вас есть), или офис новой компании – в таком случае до заключения договоров управления придержите протокол у себя.

Оставьте ваш отзыв
ФИОВаше имя или ник (псевдоним)
E-mailУкажите ваш e-mail для ответа
ГородСтрана (если не РФ), город
ТекстВ тексте распознаются гиперссылки http://site.ru/page.html и электронная почта mail@mail.ru
АнтиспамВведите в поле цифры на изображении → Введите в поле цифры на изображении
Выделенные поля обязательны для заполнения

Партнеры


Официальный сайт администрации Курской области

Официальный сайт Общественной палаты Курской области, комитета внутренней политики Администрации Курской области

Официальный сайт телерадиокомпании Сейм

Стратегия Президента

www.gosuslugi.ru

Работа в России

© 2003–2018, АУКО
«Редакция газеты « Курская правда»,

e-mail: info@kpravda.ru
телефон: (4712) 51-24-62
При использовании информации ссылка на сайт обязательна. 
Размещение рекламы
г. Курск, ул. Максима Горького, д. 9
телефон: (4712) 51-11-35
e-mail: reklama@kpravda.ru
Посетители сайта
Сегодня: 90
Вчера: 2 920
Всего: 8 892 365